Twój Agent Nieruchomości przedstawia Państwu wyjątkową ofertę sprzedaży domu jednorodzinnego w Woli Rafałowskiej (gmina Chmielnik, woj. podkarpackie) projektu Huragan, położonego w malowniczej, zielonej okolicy.
To idealna propozycja dla osób ceniących ciszę, naturę i przestrzeń, z szybkim dojazdem do Rzeszowa (ok. 20 km).

Lokalizacja Dom położony jest na wzgórzu Magdalenka na wysokości 399 m n.p.m., będącym najwyższym punktem w okolicach Rzeszowa (część Pogórza Dynowskiego).
Z działki rozpościera się przepiękny, niepowtarzalny widok na okoliczne wzgórza i Bieszczady.
To doskonała lokalizacja na spacery, wycieczki rowerowe i rodzinny wypoczynek.
W pobliżu:
-wieża widokowa z placem zabaw ok. 1,5 km,
-zabytkowy kościółek św. Marii Magdaleny w Malawie,
-bezpośredni wjazd z drogi asfaltowej. O nieruchomości
Powierzchnia użytkowa: 121 m²
Powierzchnia działki: 15 arów
Projekt: Huragan
Typ zabudowy: dom wolnostojący
Stan: w trakcie wykończenia / do własnej aranżacji

Standard wykonania Konstrukcja i izolacja:
pustak ceramiczny typu MAX,
ocieplenie domu grafitowym styropianem 15 cm (λ = 0,031) najlepsza dostępna izolacja termiczna,
ocieplenie fundamentów styrodurem z izolacją,
blachodachówka Janosik typu gont (ciemny grafit / czarny) elegancki, unikatowy wygląd,
kominy z cegły klinkierowej z kratkami i deflektorami ze stali kwasoodpornej. Stolarka i detale:
okna PCV w kolorze złoty dąb,
parapety zewnętrzne i obróbki w kolorze złoty dąb,
drzwi wejściowe z przyciemnianą szybą (ciemna platyna),
wyjątkowe okno poddasza typu bawole oko,
4 okna dachowe + dodatkowe doświetlenie klatki schodowej. Dodatki:
adaptacja garażu na dodatkowy pokój (zwiększona powierzchnia użytkowa),
szyb kominowy przygotowany pod kominek w salonie,
duże, przesuwne drzwi tarasowe,
nasadzenia tuje o wys. ok. 1,5 m wzdłuż granicy działki,
duża łazienka 8 m² z możliwością aranżacji na pokój kąpielowy. Przyłącza i instalacje
prąd i gaz doprowadzone do budynku,
skrzynki przyłączeniowe w granicy działki,
studnia głębinowa 32 m wydajność 750 l/h,
szambo betonowe 10 m ,
zbiornik 10 m na wody opadowe (do podlewania ogrodu),
drenaż i odwodnienie z odprowadzeniem do studni chłonnej 6 m . Rozkład pomieszczeń Parter:
salon z wyjściem na taras 23 m²
kuchnia otwarta 13,4 m²
sypialnia 18,4 m²
hol wejściowy 19,4 m²
toaleta 2,2 m²
kotłownia 8,4 m² Poddasze:
3 pokoje (2 15 m², 1 9,7 m²)
łazienka 8 m²
Wysoka jakość materiałów i ocieplenia
Duża, 15-arowa działka
Spokojna, widokowa lokalizacja z szybkim dojazdem do Rzeszowa
Idealny dom dla rodziny lub osób pracujących zdalnie

Zapraszam do kontaktu  

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )